Modelo basado en tecnología Blockchain para Registro de la propiedad Rural

Abstract

La regularización de la propiedad sobre la tierra ha cobrado importancia en el marco de la globalización, especialmente en los países de Sudamérica. En este contexto, Colombia no ha sido la excepción. Los procesos de formalización de la propiedad Rural, La restitución de tierras a víctimas del conflicto armado son las principales herramientas para lograr lo establecido en el Acuerdo Final para la Terminación del Conflicto y la Construcción de una Paz Estable y Duradera e iniciativas legislativas implican la formulación de estrategias para fortalecer el registro de la Propiedad (Paz, 2016). El registro de la propiedad privada en Colombia se ha venido gestionando con procesos manuales, generando demoras y escasez de recursos que impiden atender ágilmente las necesidades de los usuarios. Lo anterior ha ocasionado poco control, dificultad en los procesos, inadecuado almacenamiento de la información de manera física y local causando inseguridad jurídica en la propiedad rural, además que durante el periodo de violencia millones de hectáreas fueron ocupadas ilegalmente a pequeños campesinos, ocasionando conflictos y ventas en forma ilegal, sumado a esto, la falta de cultura en el registro, los numerosos trámites que se deben efectuar desde cada entidad que participa en el proceso de titulación han generado desorden en el régimen de propiedad de tierras en el campo, conjuntamente con la ausencia del catastro rural actualizado. La presente investigación propone el uso de tecnologías Blockchain como solución a los problemas registrales de la propiedad, desarrollando de una modelo propuesta basado en cadena de Bloques que garantice la protección de la información de datos de propiedad privada rural e integre datos y variables necesarias para la administración de tierras. Este desarrollo se propone mediante la caracterización de las metodologías existentes para la administración de tierras, el análisis de datos con el objeto de identificar variables claves de las bases de datos aportados por la oficina de registro de instrumentos públicos como insumo para la creación de smart contracts y finalmente la evaluación de expertos del modelo propuesto. El modelo tiene como premisa que el uso de blockchain favorecerá significativamente la celeridad del proceso, la seguridad y protección de la información, facilitando las gestiones de registro de propiedad rural, y a su vez permitiendo una mayor satisfacción de las necesidades de los usuarios y aportando en el cumplimiento de las leyes orientadas a la Construcción de una Paz Estable y Duradera en Colombia.